Предпринимательская деятельность – это вид деятельности, при котором необходимо принимать быстрые финансовые решения и часто предприниматели, приобретая недвижимое имущество, начинают строительство, реконструкцию и т.п., в целях скорейшего извлечения прибыли из вложенных в имущество денежных средств. При этом, без получения разрешений соответствующих органов. Когда же наступает момент узаконить такую недвижимость, собственники недвижимости сталкиваются с множеством трудностей, вплоть до отказа в получении разрешении на строительство.
Фирма «Ючерс» предлагает множество абсолютно законных способов в надлежащем оформлении самовольно возведенных, перепланированных и реконструированных зданий и нежилых помещений.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации получению свидетельства о государственной регистрации права собственности при оформлении документов при реконструкции предшествует совершение ряда действий, а именно:
— подготовка проектной документации и согласование ее в установленном порядке с выполнением ТУ соответствующих органов.
— получение градостроительного плана;
— подача заявление о выдаче разрешение на строительство, реконструкцию в Главное Управление архитектуры и градостроительства города Ижевска, с приложениями: согласованных проектов, ТУ, градостроительного плана, кадастрового паспорта на земельный участок.
Затем необходимо получить акт ввода в эксплуатацию в Главном Управлении архитектуры и градостроительства, для чего необходимы:
— справка о выполнении ТУ;
— справка о соответствии проекта к ТУ;
— справка о соответствии проекта техническим регламентам;
— справка о соответствии проекта СНиП;
— справка от Подрядчика с Заказчиком о выполненных работах и отсутствии претензий;
— акты на скрытые работы + сертификаты на использованные материалов;
— журнал работ от подрядчика с описанием ежедневных работ;
— технический план + кадастровый паспорт;
В течение 5-ти дней с даты представления вышеуказанных документов в ГУАиГ назначается дата и время приема объекта в эксплуатацию. После получения акта, объект можно регистрировать в регистрационной палате.